Comprar vs Alquilar

VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE COMPRAR VS. ALQUILAR

Decidir si comprar o alquilar una propiedad es una elección financiera y de estilo de vida muy importante. A continuación, te mostramos los principales beneficios y responsabilidades de cada opción para ayudarte a identificar cuál se adapta mejor a tus metas y situación actual.

COMPRAR

✅ Potencial de apreciación y aumento de valor
✅ Tiempo ilimitado para vivir en la propiedad
✅ Posibilidad de generar ingresos mensuales por alquiler
✅ La renta puede ayudarte a pagar la propiedad
✅ Libertad para hacer cambios o remodelaciones
✅ Sentido de pertenencia, estabilidad y comunidad
✅ Posibilidad de deducir HOA y impuestos de propiedad en la declaración de renta
✅ Posibilidad de deducir intereses hipotecarios en impuestos
✅ Mayor retorno que una cuenta de ahorro
❌ Responsable de reparaciones y mejoras
❌ Responsable de pagar HOA e impuestos de propiedad

ALQUILAR

✅ Flexibilidad para mudarse con frecuencia
✅ No eres responsable de reparaciones mayores
✅ Permite vivir en una comunidad sin compromiso a largo plazo
✅ No pagas HOA ni impuestos de propiedad
❌ No hay beneficios fiscales
❌ No puedes deducir el alquiler en tu declaración
❌ No puedes hacer cambios sin permiso del propietario
❌ Riesgo de aumento anual en la renta
❌ La renovación depende del arrendador
❌ El dinero pagado no genera patrimonio

Resumen:
Comprar te da estabilidad, beneficios fiscales y la posibilidad de generar valor y retorno. Alquilar ofrece flexibilidad y menos responsabilidades, pero no genera patrimonio. La mejor opción dependerá de tu estilo de vida, situación financiera y objetivos a mediano y largo plazo.